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Terrain | 628 m²
Terrain constructible viabilisé 628 m² – Le Taillan-Médoc
Rare sur le secteur !
Venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 628 m², idéalement situé au 119 avenue du Stade au Taillan-Médoc.
Niché au sein d'un charmant petit lotissement de seulement 7 lots, vous profiterez d'un environnement calme et intimiste, tout en restant connecté à tout.
Les atouts majeurs :
Emplacement idéal : À proximité immédiate et à pied des commerces, des écoles et des transports en commun.
️ Prêt à bâtir : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout).
Beau potentiel : La configuration du terrain est parfaite pour accueillir une jolie maison de plain-pied avec jardin.
Libre de constructeur.
Gros potentiel pour votre futur projet de vie ou investissement.
Maison | 3 pièces | 85 m²
On vous présente en exclusivité cette charmante échoppe de plain-pied rénovée, d'une surface de 85 m2 environ, située à deux pas de l’hôpital de Libourne et des commerces, dans un secteur calme et recherché.
Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une partie salon et salle à manger, une cuisine récente qui donne sur la terrasse couverte et le jardin. On trouvera 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé, une buanderie et un cellier. Une dépendance au fond du jardin vient compléter les atouts de cette échoppe.
Maison de ville | 4 pièces | 158 m²
En EXCLUSIVITE à LIBOURNE CENTRE,
Immeuble à usage mixte situé à 2 pas de la place Abel Surchamp.
Cet ensemble comprend au RDC un local commercial refait à neuf actuellement loué.
Un second accès nous emmène sur un local poubelle, un local vélo et une buanderie.
L'escalier central dessert :
Au premier étage, un premier espace de 30m2 avec sa terrasse de 10m2.
Sur un second palier, nous trouvons encore un espace de 30m2 avec salle d'eau et toilette.
Au deuxième étage, 40m2 nous attendent avec une salle d'eau refaite et des combles refaites à neuves.
La partie habitation est très facilement divisible en 3 logements supplémentaires.
EN EXCLUSIVITE PESSAC SAIGE Appartement T4 exposé ouest situé au premier étage. Cet appartement est composé de 3 chambres, 1 salles d'eau, 1 WC séparés, un cuisine aménagé et équipée, un séjour, un balcon. Une cave complète le bien. Le double vitrage est réalisée. Proche de toutes les commodités (tram, bus et rocade) et commerces. Idéal investisseur en projet LMNP par son emplacement proche des facultés (UNITEC) et écoles. N'hésitez pas à contacter Mme MINARD Laura au 06 61 16 84 39.
A VENDRE EN EXCLUSIVITE TALENCE/ THOURS- Appartement 4/5 pièces dans une résidence sécurisée avec ascenseur des années 70 composé comme suit : entrée, double séjour, cuisine aménagée / équipée récente ouverte sur l'espace de vie, 3 chambres, dressing , salle de d'eau avec WC récente, cellier. La distribution en étoile, la luminosité, le calme, la proximité des écoles, des commerces et des transports sont les principaux atouts du bien. Place de parking privée. Ideal pour collocation en LMNP. N'hésitez pas à contacter Mme Minard laura au 06 61 16 84 39
A VENDRE EN EXCLISIVITE appartement traversant situé deuxième étage, avec ascenseur. Cet appartement est composé d' une entrée, d' un séjour double, 2 chambres dont une avec balcon, d' un WC séparé, une cuisine aménagée avec séchoir attenant, d' une salle de bain, d' une buanderie, d' un balcon donnant sur le séjour; . Proche de toutes les commodités (tram, bus et rocade) et commerces. Idéal investisseur en projet LMNP.
Nos exclusivités
Maison | 3 pièces | 85 m²
On vous présente en exclusivité cette charmante échoppe de plain-pied rénovée, d'une surface de 85 m2 environ, située à deux pas de l’hôpital de Libourne et des commerces, dans un secteur calme et recherché.
Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une partie salon et salle à manger, une cuisine récente qui donne sur la terrasse couverte et le jardin. On trouvera 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé, une buanderie et un cellier. Une dépendance au fond du jardin vient compléter les atouts de cette échoppe.
Maison de ville | 4 pièces | 158 m²
En EXCLUSIVITE à LIBOURNE CENTRE,
Immeuble à usage mixte situé à 2 pas de la place Abel Surchamp.
Cet ensemble comprend au RDC un local commercial refait à neuf actuellement loué.
Un second accès nous emmène sur un local poubelle, un local vélo et une buanderie.
L'escalier central dessert :
Au premier étage, un premier espace de 30m2 avec sa terrasse de 10m2.
Sur un second palier, nous trouvons encore un espace de 30m2 avec salle d'eau et toilette.
Au deuxième étage, 40m2 nous attendent avec une salle d'eau refaite et des combles refaites à neuves.
La partie habitation est très facilement divisible en 3 logements supplémentaires.
Appartement | 2 pièces
Appartement 2 pièces
PESSAC Clinique Saint martin, appartement T2 composée d' une entrée, un cuisine récente semi ouverte que l'on peux ouvrir ou fermé, une salle d' eau récente avec des matériaux de qualité, un espace de vie et d'une grande chambre avec placards, un WC séparé. Au sein d'une résidence de 1994, avec ascenseur, au pied des commerces et du tram B (campus universitaire à 2 arrêts), nous vous invitons à découvrir ce charmant T2 bien agencé sans travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété, pas de travaux sur la copropriété en cours. Idéal pour un investissement locatif ou pour votre premier achat.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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