Townhouse 4 rooms 158 sq m in Libourne

€ 275.600

Ad details

Reference number 85989059 - Updated on 13/07/2025

Immeuble LIBOURNE Centre
En EXCLUSIVITE à LIBOURNE CENTRE,
Immeuble à usage mixte situé à 2 pas de la place Abel Surchamp.
Cet ensemble comprend au RDC un local commercial refait à neuf actuellement
loué.
Un second accès donne nous emmène sur un local poubelle, un local vélo et une buanderie.
L'escalier central dessert :
Au premier étage, nous trouvons un premier espace de 30m2 avec sa terrasse de 10m2.
Sur un second palier, nous trouvons encore un espace de 30m2 avec salle d'eau et toilette.
Au deuxième étage, 40m2 nous attendent avec une salle d'eau refaite et des combles refaites à neuves.
La partie habitation est très facilement divisible en 3 logements supplémentaires.

specifications of this property

General condition

to renovate
Living area

158 sq m
Number of floors

3
Number of rooms

4
number of rooms

2
Number of bathrooms

1
Number of shower rooms

1
Number of toilets

2
Terrace

Yes
Air conditioning

Yes
Heating

individuel pompe climatisation
Cellar

1
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Work needed

Yes
Date de réalisation du DPE

2023-09-28
Reference number

85989059
Price excluding fees

260000
Percentage of fees

6

About the price

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€ 275.600

Fees to be paid by buyer

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Percentage of fees

6 % TTC
Price excluding fees

€ 260,000
Property taxes

€ 1,764

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Jérôme BOUDERON

Commercial

Arthurimmo.com Pessac

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21 Avenue de Canteranne
33600 Pessac

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